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国土资源部


关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知

国土资发[2005] 176号


各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），计划单列市国土资源行政主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：


为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神，强化土地执法监察，规范土地执法行为，依法维护土地管理秩序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，结合各级国土资源管理部门办理土地违法案件的实际情况，部制定了《查处土地违法行为立案标准》，现予印发，请遵照执行。

　

二○○五年八月三十一日

　

查处土地违法行为立案标准



违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定，有下列各类违法行为之一，依法应当给予行政处罚或行政处分的，应及时予以立案。但是违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，或者法律、法规和规章未规定法律责任的，不予立案。


一、非法转让土地类


（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的；


（二）不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；


（三）将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；


（四）不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目的；


（五）以转让房屋（包括其他建筑物、构筑物），或者以土地与他人联建房屋分配实物、利润，或者以土地出资入股、联营与他人共同进行经营活动，或者以置换土地等形式，非法转让土地使用权的；


（六）买卖或者以其他形式非法转让土地的。


二、非法占地类


（一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；


（二）农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；


（三）超过批准的数量占用土地的；


（四）依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；


（五）依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的；


（六）临时使用土地期满，拒不归还土地的；


（七）不按照批准的用途使用土地的；


（八）不按照批准的用地位置和范围占用土地的；


（九）在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦，经责令限期改正，逾期不改正的；


（十）在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的；


（十一）在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，重建、扩建的。


三、破坏耕地类


（一）占用耕地建窑、建坟，破坏种植条件的；


（二）未经批准，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的；


（三）非法占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的；


（四）拒不履行土地复垦义务，经责令限期改正，逾期不改正的；


（五）建设项目施工和地质勘查临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期满之日起1年以上未恢复种植条件的；


（六）因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的。


四、非法批地类


（一）无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的；


（二）超越批准权限非法批准占用土地的；


（三）没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标，擅自批准农用地转用的；


（四）规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批的；


（五）不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的；


（六）违反法律规定的程序批准占用、征收土地的；


（七）核准或者批准建设项目前，未经预审或者预审未通过，擅自批准农用地转用、土地征收或者办理供地手续的；


（八）非法批准不符合条件的临时用地的；


（九）应当以出让方式供地，而采用划拨方式供地的；


（十）应当以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权，而采用协议方式出让的；


（十一）在以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权过程中，弄虚作假的；


（十二）不按照法定的程序，出让国有土地使用权的；


（十三）擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的；


（十四）低于按国家规定所确定的最低价，协议出让国有土地使用权的；


（十五）依法应当给予土地违法行为行政处罚或者行政处分，而未依法给予行政处罚或者行政处分，补办建设用地手续的；


（十六）对涉嫌违法使用的土地或者存在争议的土地，已经接到举报，或者正在调查，或者上级机关已经要求调查处理，仍予办理审批、登记或颁发土地证书等手续的；


（十七）未按国家规定的标准足额缴纳新增建设用地土地有偿使用费，擅自下发农用地转用或土地征收批准文件的。


五、其他类型的土地违法行为


（一）依法应当将耕地划入基本农田保护区而不划入，经责令限期改正而拒不改正的；


（二）破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的；


（三）依法应当对土地违法行为给予行政处罚或者行政处分，而不予行政处罚或者行政处分、提出行政处分建议的；


（四）土地行政主管部门的工作人员，没有法律、法规的依据，擅自同意减少、免除、缓交土地使用权出让金等滥用职权的；


（五）土地行政主管部门的工作人员，不依照土地管理的规定，办理土地登记、颁发土地证书，或者在土地调查、建设用地报批中，虚报、瞒报、伪造数据以及擅自更改土地权属、地类和面积等滥用职权的。


六、依法应当予以立案的其他土地违法行为。



　

共青团中央


共青团中央关于团费缴纳、管理和使用的规定
(1979年3月7日)

　

　　根据共青团第十次全国代表大会通过的团章第一条、第十条、第二十二条精神，对团费的缴纳、管理和使用作如下规定：

　　一、团员缴纳团费，凡有固定工资收入者，按照工资比例缴纳：

　　工资收入每月在五十元以下者，缴纳工资额的百分之零点三；

　　工资收入每月在五十一元到一百元者，缴纳工资额的百分之零点五；

　　工资收入每月在一百零一元以上者，缴纳工资额的百分之一。

　　二、农村中的团员，每三个月缴纳团费一次。有劳动收入的团员，每次缴纳团费五分，没有劳动收入的团员，缴纳团费的数额由其自愿。农村中县、社办企业中的团员，除有固定工资收入的按第一条规定缴纳外，其余均按农村团员的数额缴纳。

　　三、在高等学校学习的团员，每月纳缴团费一次，每次五分。带薪学习的团员，按第一条规定缴纳团费。

　　四、在中等学校，小学学习的和其他没有固定收入的团员，每月缴纳团费一次，缴纳数额由本人自愿。

　　五、团员按照每月固定的工资收入及经常劳动收入缴纳团费外，其他临时性的收入可以不缴纳团费，自愿缴纳者不限。

　　六、无力缴纳团费的团员，经过团支部委员会批准，可以免缴团费。

　　七、共青团员同时又是中国共产党党员或预备党员的，免缴团费。

　　八、团的基层组织应该教育团员主动地按照规定缴纳团费。团的基层组织必须定期向团员征收团费。对于没有正当理由，连续六个月不缴纳团费的团员，应该按照团章规定进行适当教育、处理。

　　九、团的基层委员会收得的团费，可留用百分之五十，其余逐级上缴。团县、地委可留用上缴数的百分之五十，其除上缴。团省、市、自治区委不再上缴给团中央。铁道系统，团的基层组织留用百分之五十，其余逐级上缴。各铁路局所收团费，除留用百分之五十外，上缴部分的百分之六十交全国铁道团委，百分之四十交所在省、市、自治区团委。部队团费上缴比例，由总政组织部规定。中央和国家机关团费上缴比例，由各部、委团委自行决定。

　　十、各级团组织应有专人负责团费的收缴管理工作，建立必要的制度，并经常进行督促、检查。对团费管理混乱的现象和贪污团费行为，必须及时纠正，严肃处理。各级团委在收到下级团组织上缴的团费时，应开团费收据，并加盖公章。

　　各级团委应按期、按规定数额上缴团费。

　　十一、各级团组织留用的团费，主要用于团的活动和团员教育方面的必要开支，如编印、购买团员学习马列、毛主席著作和学习文化科学知识有关的材料或书籍；订阅团的报刊；团员、团干部训练班的费用等。不能把团费用于团员、团干部的生活福利，严禁用团费请客送礼。团费的开支应注意节约、合理使用。

　　十二、本规定自接到文件起实行，过去有关团费的上缴、管理、使用的规定，凡与此规定相抵触者，以本规定为准。