最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函
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最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函
最高人民法院
最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函
[1991]民他字第55号
福建省高级人民法院：
你院（１９８９）闽法民上字第２６号请示报告收悉。经研究认为，本案当事人讼争房屋的所有权状虽载明业主为陈恩义（泉州地籍图上将该宅地又标名为“陈祖琦”），但该房是由其父陈祖琦于１９３７年经手购置并一直管理使用。陈恩义在国外长期居住期间，陈祖琦以代管人的身份与泉州制药厂将房屋翻建，并于１９５６年、１９５７年、１９６５年与制药厂订立房屋产权和租金、税金分配协议的行为，以认定有效为宜。现陈伯恩于其父陈祖琦死后多年，提出其父以陈恩义与他人订立的协议无效，要求收回全部翻建房屋，理由不足，不予支持。
以上意见供参考。
附：福建省高级人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的请示报告
（１９９０年１２月２３日）
最高人民法院：
我院审理的陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉一案，因审判委员会研究意见不一致，现将案情以及处理意见请示如下：
上诉人：泉州制药厂。
法定代表人：傅子污，泉州制药厂厂长。
委托代理人：翁志显，泉州市鲤城区律师事务所律师。
委托代理人：王美琼，泉州市鲤城区律师事务所律师。
被上诉人：陈伯恩，又名陈恩义，男，六十九岁，菲律宾籍人，经商，住菲律宾马来亚。
委托代理人：陈伯成（系陈伯恩胞弟），男，五十四岁，泉州农械厂职工，住鲤城区螺珠巷２号。
委托代理人：郑新芝，福建省律师事务所律师。
案由：房屋所有权纠纷。
讼争屋坐落在泉州市鲤城区济东巷５号，为土木混合结构平房，面积约２６０平方米左右。系被上诉人陈伯恩于一九三七年三月购置，卖契纸上买受人、一九四四年国民党政府发的土地所有权状上的所有权人以及解放后泉州丘领户册载明的业主均为陈恩义，泉州地籍图上该地又标名“陈祖琦”（系伯恩父）。由于陈伯恩长期在菲律宾生活，该讼争屋由其父陈祖琦（已故）代管。一九五０年新中制药社由私人集资合股筹建，因缺厂房，由当时该社董事长、陈伯恩的堂弟陈兆祥出面向陈伯恩的父亲陈祖琦承租讼争屋济东巷５号房屋。因生产、经营需要，新中制药社征得陈祖琦同意，对济东巷５号房屋进行翻建。翻建后陈祖琦提出租１０年后无条件返还房屋，而药社则提出２０年后返还，因双方意见不一致，协商无法达成。一九五四年十二月新中制药社与泉州老范志万应神油铺及泉州开元寺秋水轩制药厂合营为国营新中制药厂。济东巷５号厂房作为新中制药社的财产合入新中制药厂，并作为泉州新中制药厂的固定资产，有工厂的投保单及“固定资产明细分类帐”为证。一九五六年底国营新中制药厂易名泉州制药厂。
一九五六年七月至一九六五年九月陈祖琦以陈恩义名义与制药厂订立了三个有关济东巷５号房屋产权和租金、税金分配的协议：一是一九五六年七月二十日，协议规定，厂方租建的济东巷５号厂房，由于该房地内有部分旧存建筑物，经协商地皮属陈恩义所有，房屋产权药社占８０％，陈恩义占２０％；二是一九五七年十月二十九日订立出租协议，租金收入药厂７３．８３％，陈恩义２６．１７％，房地产税、房屋修理费药厂８０％，陈恩义２０％；三是一九六五年九月十五日，协议明确房屋产权及建筑物药厂８０％，陈恩义２０％，地皮、水井陈恩义自有，房屋修缮费药厂８０％，陈恩义２０％，租金分配药厂７０．８１％，陈恩义２９．１９％。房产税药厂８０％，陈恩义２０％地产及水井税陈恩义负责。
一九五七年十二月至一九八三年，济东巷５号先后出租给捷华工场、泉州乐器厂、泉州文化用品厂、泉州制鞋厂、制药厂。陈祖琦以陈恩义名义分别同上述厂家订立了租赁合同（注：一九七一年三月至一九八一年十二月该房屋由泉州市房管局统管并出租）。
一九八一年十二月泉州市落实私房政策办公室以泉房落地００００４２号通知书，通知泉州制鞋厂和许尾娟，将济东巷５号房屋自一九八二年一月一日起退还业主自管。一九八三年一月，泉州市落实私房政策领导组办公室又以泉房落（８３）第０１号函，通知泉州制鞋厂，并抄送泉州制药厂和许尾娟，对泉房落字第００００４２号通知作了更正，该函称：“济东巷５号地基确系许尾娟所有，前出租泉州制药厂，并由制药厂搭建成屋。”该屋产权应由泉州制药厂与原土地所有人许尾娟协商处理。”
一九八七年九月陈伯恩以房屋系其所置，其父擅自以其名义与他人订产协议将房屋出租、改建是不妥的，且其父当时也是迫于形势，违背心愿所为等为由，向泉州市中级人民法院起诉，要求收回房屋，泉州制药厂辩称，原新中制药社是向陈伯恩租用基地建成厂房的，一九五五年公私改造该厂房作为该社的生产资料参加合营，三十多年来一直作为该厂的固定资产使用、投保，现土地属国家所有，厂房应属工厂所有。
泉州市中级人民法院审理认为，济东巷５号系原告所有，原告父以原告名义与泉州制药厂签订产权变更协议，药社（厂）明知原告父亲不是产权人而与其订立协议是无效的，允许原告收房。于一九八八年七月二十二日判决讼争屋属陈伯恩所有，陈伯恩付给药厂房屋翻建费９３２０元。泉州制药厂应当在判决生效的一年内，负责将房屋腾空交还陈伯恩管业。
一审判决后，制药厂不服上诉。上诉理由除认为新中制药主是向陈伯恩租地建房外，还有讼争厝地是一九三七年取得。当时原告仅１５岁，不具完全行为能力，不可能有购置该厝地的经济实力，以及自己取得房屋是根据国家公私合营政策，并已付了股息给原新中制药社股东。
案经审判委员会研究，对讼争房产权原为陈伯恩所有意见一致，但对陈祖琦以陈伯恩名义与制药厂（社）所订立的产权、租金、税金协议是否有效有不同看法：第一种意见认为，陈伯恩虽是一九八０年后才回国，对讼争房屋提出产权主张，但其父陈祖琦一九五０年就把房屋处分，陈伯恩应当知道这些情况，而长期不提异议，故应认定协议有效。第二种意见认为：陈伯恩八０年以前是否知道房产被处分现无法认定，即使陈伯恩已知此事，但其父作为非产权人其行为未经陈伯恩明确追认，故应认定协议无效，一审判决并无不当，拟予以维持。
乌鲁木齐市夜景灯光管理暂行办法
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市人民政府
乌鲁木齐市夜景灯光管理暂行办法
（2002年8月14日乌鲁木齐市人民政府第51次常务会议审议通过2002年10月17日乌鲁木齐市人民政府令第47号公布）
第一条 为加强城市市容管理，美化城市夜景，促进经济和社会发展，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》和《乌鲁木齐市城市市容和环境卫生管理条例》及有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内夜景灯光的设置与管理适用本办法。
第三条 本办法所称夜景灯光，是指采用霓虹灯、轮廓灯、泛光灯等各类电光源，依附于建（构）筑物或独立设置，用于美化、装饰、宣传、广告的各种灯光。
第四条 夜景灯光的设置与管理坚持统一规划、分工负责、全民参与的原则。
第五条 市市政市容管理局是本市夜景灯光设置与管理工作的行政主管部门，负责组织实施本办法。
各区（县）市政市容管理部门负责对本辖区内夜景灯光的设置实施监督管理。
电力、园林、规划、公安、行政综合执法等部门应在各自职责范围内，做好夜景灯光的设置与管理工作。
第六条 市市政市容管理局应会同有关部门组织编制全市夜景灯光建设规划。
第七条 本市鼓励和支持夜景灯光的设置使用和科学技术研究。
第八条 夜景灯光的设置应符合夜景灯光建设规划，其设计方案须经市市政市容管理局批准。
第九条 下列建（构）筑物及场所应当设置夜景灯光：
（一）城市主要街道两侧的主要建（构）筑物和经营场所标志及其橱窗；
（二）大中型经营性广告和公益性宣传广告；
（三）广场、绿化带、大型花坛、风景旅游区（点）；
（四）机场、火车站、城市主要出入口的重要建（构）筑物及设施；
（五）城市高架路、立交桥、人行天桥等市政设施；
（六）城市标志性建（构）筑物；
（七）其他应当设置夜景灯光的建（构）筑物及场所。
第十条 城市主要街道两侧的主要建（构）筑物和机场、火车站、城市主要出入口的重要建（构）筑物及设施的夜景灯光，应突出立体感和空间感，由其所有者负责设置安装和维护。
第十一条 经营场所标志及橱窗的灯光照明设施，应结合经营特点由其经营者负责设置安装和维护。
第十二条 户外广告夜景灯光的设置应适度、有序，其照明设施由广告发布者负责设置安装和维护。
第十三条 广场、绿化带、大型花坛、风景旅游区（点）应结合周围景观设置灯光，提高夜景装饰效果。
高架路、立交桥、人行天桥、城市标志性建（构）筑物，应设置灯光装饰，勾明轮廓，但不得妨碍交通。
以上场所及设施的夜景灯光，由其所有者或管理者负责设置安装和维护。
第十四条 由市、区（县）人民政府统一设置的夜景灯光照明设施，均应向建（构）筑物及场所所有者、经营者、使用者或管理者（以下统称责任者）移交，接收者即为夜景灯光设施的维护责任者。
第十五条 夜景灯光设施应安装牢固并采取必要的安全措施。
第十六条 夜景灯光设施应保持外形和功能良好，发现设施损坏或使用达不到规定标准，有关责任者必须及时予以修复或更换。
第十七条 夜景灯光的责任者，应按规定开启夜景灯光设施，提倡夜景灯光通宵开启。
夜景灯光的用电费用按照本办法第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条的规定由相应的责任者承担，实行单独计量、单独核算，具体标准由市市政市容管理局会同有关部门制定。
第十八条 未经市市政市容管理局批准，任何单位和个人不得擅自改变、移动、拆除夜景灯光设施。
第十九条 夜景灯光设施责任者有下列行为之一的，由行政综合执法机关给予警告，责令限期改正；逾期拒不改正的，对公民可处200元以下罚款，对法人和其他组织可处200元以上1000元以下罚款：
（一）不按规定时间启闭夜景灯光的；
（二）不及时维护，造成灯光文字图案断亮、残缺或设备损坏的。
第二十条 夜景灯光设施责任者有下列行为之一的，由行政综合执法机关给予警告，责令限期改正；逾期拒不改正的，对公民可处200元以下罚款，对法人和其他组织可处500元以上1000元以下罚款：
（一）不按规定的位置、形式设置安装夜景灯光设施的；
（二）擅自改变、移动、拆除夜景灯光设施的。
第二十一条 盗窃、损坏各类夜景灯光设施，应当给予治安管理处罚的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，应依法承担赔偿责任。
第二十二条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第二十三条 拒绝、阻碍市政市容和行政综合执法人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十四条 市政市容和行政综合执法人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十五条 本办法自2002年12月1日起施行。
需要修改的铁路规章目录（６８件）
铁道部
需要修改的铁路规章目录（68件）
铁道部
目录
客运列车运送铁路文件办法
（80）铁办1900号 1980年11月13日
关于分级负责接待和处理上访问题的暂行办法
（85）铁办1083号 1985年10月16日
信访办案工作暂行办法
（85）铁办1083号 1985年10月16日
通过信访渠道提供信息暂行办法
（85）铁办1083号 1985年10月16日
铁道部公文处理办法
铁办〔1987〕1277号 1987年12月17日
铁路系统企业档案管理升级实施细则
铁办〔1989〕135号 1989年2月11日
铁路货车篷布管理办法
（78）铁运1110号 1978年9月25日
东风、东风2、东风3型内燃机车大修规程
（73）交铁工2740号 1973年
铁路机车运用规程
（80）铁机700号 1980年5月6日
铁路机务部门机械动力设备鉴定办法
（81）铁机543号 1981年
铁路行车事故救援规则
（83）铁机750号 1983年7月
铁路内燃、电力机车轮乘制暂行办法
（84）铁机600号 1984年
车辆滚动轴承轴箱油润装置检修细则
（79）铁辆638号 1979年4月22日
罐车配属及维修运用管理暂行办法
（80）铁辆434号 1980年3月11日
铁路货车运用维修规程
（81）铁辆475号 1981年12月28日
铁路货车站修规程
（81）铁辆500号 1981年12月29日
货车检修工艺规程
（81）铁辆2036号 1981年12月8日
铁路客车段修规程
（84）铁辆308号 1984年3月2日
车辆空气制动装置检修规则
（84）铁辆409号 1984年3月9日
货车段修、配件质量鉴定办法
（85）铁辆209号 1985年3月1日
铁路客车运用维修规程
（85）铁辆973号 1985年9月14日
铁路冷藏车运用维修规程
（81）铁工务1692号 1981年10月12日
铁路运营房建系统工作报表
（81）铁工务1692号 1981年10月12日
铁路非贸易外汇留成暂行管理办法
（81）铁财1261号 1981年8月10日
铁路施工企业流动资产管理办法
（82）铁财576号 1982年4月3日
铁路施工企业固定资产管理办法
（82）铁财576号 1982年4月3日
铁路运输收入管理规程
（83）铁财1312号 1983年9月17日
专运出国人员费用开支的规定
（85）铁财字501号 1985年8月16日
铁路运输收入工作规则
（83）铁财1312号 1983年9月17日
铁路运输收入稽查工作规则
（83）铁财1312号 1983年9月17日
铁路运输收入会计规则
（83）铁财1312号 1983年9月17日
铁路施工企业成本管理办法
（85）铁财872号 1985年8月13日
铁路运输会计制度
铁财〔1987〕1032号 1987年
施工企业会计制度补充规定
铁财〔1991〕48号 1991年1月23日
铁道部标准化管理办法
（79）铁科技1762号 1979年11月16日
关于由部科技情报研究所统一管理国外科技资料的规定
（81）铁科技2145号 1981年12月23日
内燃机车鉴定暂行条例
（82）铁科技168号 1982年2月4日
铁路运输企业全面质量管理条例
（85）铁科技359号 1985年4月8日
铁道部质量奖奖励办法
（87）铁科技297号 1987年3月28日
铁道部科学技术成果部级鉴定办法
（87）铁科技1015号 1987年11月30日
铁路工业产品质量监督暂行规定
铁科技〔1988〕399号 1988年4月21日
铁路工业产品质量监督抽查管理办法
铁科技〔1988〕399号 1988年4月21日
铁路主要技术政策
铁科技〔1988〕653号 1988年7月22日
关于加强知识分子工作的补充规定
（84）铁党劳字第134号 1984年11月30日
铁路高等院校毕业生分配工作暂办法
铁人劳〔1989〕168号 1989年12月8日
关于禁止在旅客列车上随地吐痰、乱扔脏物和不吸烟车厢内吸烟的规定
1985年9月2日
货物列车防火安全管理试行办法
（84）铁公安598号 1984年7月9日
铁路行政监察工作办法（试行）
铁监〔1989〕34号 1989年4月8日
机车车辆检修列车管理办法
（74）交计字341号 1974年2月20日
铁路线路战时指挥所办法
（74）交计字299号 1974年2月13日
关于计划任务书编制和审批的规定
（80）铁计100号 1980年1月
非铁道企业制造铁路生产、分配销售暂行规定
（86）铁计652号 1986年7月7日
铁路工业统计规则
铁计〔1987〕833号 1987年9月7日
铁路基本建设安全监察暂行办法
（80）铁基665号 1980年4月21日
铁路勘测设计单位试行技术经济责任制实施办法
（84）铁基433号 1984年3月24日
铁路基本建设项目包干经济责任制实施办法
（84）铁基767号 1984年5月28日
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（84）铁基字780号 1984年5月31日
铁路基本建设承发包工程技术监察暂行办法
（84）铁基779号 1984年5月29日
铁路工程建设规范管理办法
（85）铁基字987号 1985年9月16日
改革设计原则与标准的暂行规定
铁基〔1986〕474号 1986年6月5日
铁路基本建设工程施工招标投标办法
铁基〔1987〕269号 1987年3月19日
铁道部优秀工程设计奖评选办法
铁基〔1988〕690号 1988年7月28日
铁道部优秀工程勘察奖评选办法
铁基〔1988〕690号 1988年7月28日
铁路电气化、通信、信号、电力设计内容改革暂行规定
铁基〔1989〕16号 1989年2月18日
铁道部工程建设标准规范审查的规定
铁基技〔1989〕49号 1989年3月9日
铁道部优质工程奖评选与管理办法
铁建〔1990〕99号 1990年6月7日
铁路工程施工监理试行规定
铁建〔1991〕91号 1991年7月6日
铁路施工企业使用民工管理暂行规定
铁建〔1991〕155号 1991年11月26日
1991年12月31日
