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最高人民检察院办公厅


最高人民检察院办公厅关于在金融证券等八个行业和领域开展系统预防工作的通知
最高人民检察院办公厅
高检办发(2001)3号




各省、自治区、直辖市人民检察院，军事检察院，新疆生产建设兵团人民检察院：
按照最高人民检察院《关于进一步加强预防职务犯罪工作的决定》（以下简称《决定》）的精神和全国检察机关预防职务犯罪工作会议的部署，从2001年开始，全国各级检察机关要加强与金融证券、国企、海关、税务、建筑、司法、工商、医药等8个行业和领域的联系和配合，共同做好系统预防职务犯罪工作。在这些行业和领域有效开展预防职务犯罪工作，对在总体上遏制职务犯罪屡禁不止的势头，促进党风廉政建设具有重要意义。为确保这项工作高效、有序地开展，现就有关事项通知如下：
一、指导思想和工作目标
根据党的十五届五中全会和中纪委五次全会的精神，深入贯彻新时期党和国家逐步加大治本力度，努力从源头上治理腐败的方针，加强与金融证券等8个行业和领域的主管部门、有关单位的联系配合，推进预防职务犯罪工作网络建设，实行专项预防和系统预防、检察机关预防和社会预防相结合，综合采取各种预防措施，推动有关行业、系统加强管理、强化监督、完善制度，建立健全内部防范机制，增强预防工作的意识和能力。经过不断努力，在预防和减少这8个行业和领域的职务犯罪方面见到实效，逐步降低职务犯罪发案率。
二、实行系统预防的内容和形式
综合运用各种预防方法和措施，重点抓好以下5个方面工作：
1、加强与有关主管部门和单位的配合，建立健全检察机关和有关行业、系统在查办和预防职务犯罪方面的有效工作机制，及时沟通信息、通报工作情况，形成社会化的预防网络，逐步实现共同开展预防工作的经常性和规范化，增强发现、查办和遏制、预防职务犯罪的合力和效果。
2、与有关单位、部门配合，加强对8个行业、领域发生职务犯罪原因、特点和规律的调研，形成有情况、有分析、有建议的专题调研报告，及时向党政领导机关报告和向有关主管部门、单位通报。
3、与有关主管部门和单位配合，对其在内部管理、监督制约、制度建设、技术防范等方面的治本性措施加以总结、推广。加强预防对策研究，积极提出从源头上预防职务犯罪的前瞻性、治本性措施、策略，推动有关行业、部门和单位建立健全内部防范机制。
4、结合查办职务犯罪案件，加强对苗头性、倾向性、前瞻性问题的深入研究，积极向党政领导机关和发案单位提出针对性强、具有可操作性的报告和检察建议。
5、加强预防宣传、教育和咨询。要采取举办查办案件成果展、犯罪分子现身说法、典型案件警示、举办培训班、提供宣传品、开辟宣传栏等多种形式开展预防教育，进行法律宣传、咨询，普及法律知识，提供法律帮助。
三、系统预防工作任务要求
1、争取建立健全检察机关与有关行业、系统和部门关于预防职务犯罪工作的联系机制，使社会化的预防网络建设有较大进展。
2、基本掌握8个行业和领域的职务犯罪的发案原因、特点和规律，形成一批有较高理论价值和较强实践指导意义，有情况、有分析、有观点的调研报告和专题报告，为领导机关决策提供参考。
3、总结推广一批具有治本意义，从源头上遏制和防范职务犯罪发生的预防工作经验。
4、提出一批具有建设性、针对性和实效性的完善体制、机制、制度和监督管理方面的检察建议，积极协助有关部门、单位加强内部防范机制建设。
5、加强查办和预防职务犯罪宣传力度，充分揭露职务犯罪的危害和有效开展预防工作的意义与效果，提高国家工作人员廉洁勤政和拒腐防变的自觉性，增强公民参与预防职务犯罪的意识。
四、组织实施
1、各省级院对在8个行业和领域的系统预防职务犯罪工作，要结合本地实际情况，全面部署，确定工作重点和专项活动，分点突破，点面结合。要深入研究分析不同行业和领域发生职务犯罪的原因、特点和规律，把握关键环节，注重工作实效，勇于开拓创新，进行有效预防和治理。
2、各地检察机关在开展系统预防职务犯罪工作中，要主动向党委请示汇报工作，与有关部门、单位密切配合，努力推动建立健全党委统一领导下的预防职务犯罪工作机制。要加强与有关部门、单位的工作联系和信息沟通，形成网络，促进预防职务犯罪工作深入发展。
3、在开展系统预防职务犯罪工作中，检察机关要注意做好组织、管理和协调。上级院要加强工作领导和指导，及时掌握工作进展情况，分析和解决工作中存在的问题，做好与有关主管部门、单位的工作联系和沟通。各省级院要加强对本地区系统预防工作的领导和组织，制定具体切实可行的工作计划，明确工作责任和目标要求，保证年内见到成效，必要时可成立专门的工作领导协调小组。
4、检察机关宣传部门和后勤保障部门要积极配合系统预防职务犯罪工作，运用各种媒体及时报道工作的进展、成效和经验，保证工作必需的经费和物质装备。
5、上级检察机关要加强对系统预防职务犯罪工作的督促、检查和考核。高检院将适时召开开展系统预防职务犯罪工作经验交流座谈会，并在2001年底进行阶段性工作总结。各省级院要向高检院上报开展系统预防工作的综合报告。
各省级院要尽快落实本通知精神，对工作中遇到的情况和问题，请及时报告高检院职务犯罪预防厅。


2001年3月13日
建设部


房地产二、三级市场管理工作研讨会会议纪要
建设部



10月下旬，建设部住宅与房地产业司在武汉召开了房地产二、三级市场管理工作研讨会，全国21个省、市建委（建设厅）、房地产管理局的代表出席了会议。
会议讨论了由建设部起草的《已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法（征求意见稿）》，交流了各地开放、搞活和规范房地产二、三级市场的经验，并就有关规范交易手续费的问题进行了研讨。
会议认为，搞活和拓展房地产二、三级市场，特别是开放已购公有住房和经济适用住房上市出售，对于启动住房消费市场，满足不同阶层住房需求，促进存量住房流通，联动消化空置商品房，进而促进住房制度改革，加大住房建设力度，保证住宅业真正成为新的国民经济增长点，具有
十分重要的意义。因此，应抓紧出台《暂行办法》。鉴于各地情况不同，《暂行办法》要充分考虑适用性和可操作性，宜粗不宜细，便于各地结合当地具体情况贯彻落实。
关于土地收益问题，会议强调，因为房改售房的价格中不含土地收益,因此已售公房上市应当向国家或产权单位补交一部分土地收益。 在具体操作上，总的认为应尽量简化，便于征收和管理。大家对一些地方按房屋出售成交价一定比例收取土地收益金的办法给予了肯定，认为既可体现
土地级差因素，又能综合反映不同类型、结构、房屋使用年限等因素，易被当事人所接受，管理部门也容易监督和管理。会议讨论了一些地方提出的其它几种土地收益征收的办法，一是按不同地段的基准地价确定土地收益，即由当地市、县人民政府参照各级各类城镇土地基准地价确定收取
土地收益的额度；二是将土地收益的确定同所购公房上市出售价格、经济适用住房价格挂钩。大家认为，这两种办法都较好地体现了公平公正性，但操作难度大，管理成本高。目前大部分城市基准地价都没有进行，如定完基准地价再进行，时间会拖得很长，且基准地价还不能综合反映出售
收入中含有不同结构、不同类型房屋、不同使用年限的因素。将土地收益确定与上市出售价格、经济适用住房价格挂钩，可以体现出在住房补贴上的公平合理，但要对准入市场的当事人都要进行计算，工作量很大，而且势必影响居住在较好地段的居民将已购公房上市的积极性，其结果就达
不到活跃市场、促进消费的目的。因此建议在《暂行办法》中参照国务院23号文件补贴办法的提法，作为选择方式规范，让地方根据当地情况决定采用哪一种土地收益征收办法。
会议认为，加强房改房上市准入控制是必要的，但要考虑可操作性，尽可能简化程序和手续。关于对于职工购买部分产权的房改房上市出售的问题，大家建议对这类房屋可按现行房改政策，在职工补交房价款，由标准价过渡为成本价，取得全部产权后再上市交易。
关于房地产交易管理费的问题，会议明确指出，要严格按财政部、国家计委的通知规定，自1998年11月1日起停止征收房地产交易管理费；今后涉及服务性收费的项目，各地房地产交易中心，要本着依法收费、规范收费的宗旨，费率要降低，费种要简化，切实减轻当事人负担，拓宽服? 窳煊颍哟蠓窳Χ龋奖愕笔氯私灰住Ｓ捎谑杖》康夭灰资中咽前凑铡吨谢嗣窆埠凸鞘蟹康夭芾矸ā返挠泄毓娑ǎ娣冻鞘泄婊段诮蟹康夭灰祝ê谩⒆饬蕖⒌盅骸⒌涞钡龋┬形し康夭谐≈刃颍Ｕ戏康夭笔氯说暮戏ㄈㄒ娴闹匾侄巍Ｊ杖〉姆康夭
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进程加快和小城镇战略的实施，人们的住房消费观念将发生根本变化。对于现在一些城市的居民已把购买住房作为一种投资行为，应该给以鼓励和支持。目前房地产发展中的几个难点都有突破，下一步关键的问题是房地产二、三级市场的开放和产权明晰。会议指出，要充分借鉴有关城市的
成功经验，在搞活放开二、三级市场的同时加以规范；要大力发展租赁市场，加大促销力度，进一步规范中介机构，适时进行房地产信息发布，引导市场发育和健全；要加强市场管理，加大执法力度。各级房地产市场管理部门要抓住历史机遇，采取积极有力的措施，把房地产市场管理工作
推上一个新的台阶。



1998年12月2日